LOCAL COMMERCIAL - ZONE COMMERCIALE à CHAMBRY

Zone Commerciale CHAMBRY

Découvrez ce local commercial d'une surface totale d'environ 410 m², idéalement situé au c?ur d'une zone dynamique à fort passage, aux côtés d'enseignes reconnues telles que Décathlon, Action, Centrakor...

L'espace se compose d'une surface de vente d'environ 127 m², bénéficiant d'une façade vitrée de plus de 6 mètres.
À l'arrière, un second espace d'environ 116 m² actuellement utilisé en réserve peut facilement être aménagé en surface commerciale supplémentaire selon vos besoins.

Le bien comprend également une zone sociale avec deux bureaux, sanitaires mixtes et sanitaires PMR.
Un grand parking commun est à disposition, facilitant l'accès pour la clientèle et le personnel.

Loyer annuel : 38 922 ? HT/HC

Charges : 3 989,20 ? HT/an

Honoraires : 30 % HT du loyer annuel HT

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