A VENDRE - OPPORTUNITE A SAISIR - FONDS DE COMMERCE de Restauration - FISMES

Situé sur la commune de Fismes, comptant plus de 5.800 habitants, ce restaurant en activité depuis plus de 15 ans, représente une belle opportunité pour qui souhaite se lancer ou développer une affaire déjà en place.



Le bien se compose de deux parties distincts :



Au rez-de-chaussée, la partie professionnelle d'environ 250m² est actuellement aménagée pour accueillir une capacité entre 50 à 60 couverts. Trois salles de restauration offrent une modularité et permettent d'envisager une capacité d'accueil plus importante. L'ensemble est complété par une cuisine professionnelle entièrement équipée, avec sa propre chambre froide. Une terrasse, cave ainsi que WC avec accès PMR viennent compléter l'ensemble.



A l'étage, l'espace habitation d'environ 96m² comprenant une cuisine, salon-séjour et cinq chambres. Des travaux de rénovation sont à prévoir afin d'améliorer le confort et la qualité de ce logement.



Bail commercial 3/6/9 en cours.

Loyer : 14.400 euros HT/an

Charges : à prévoir pour la consommation d'eau, électricité et gaz



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr



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